上海闵行区 七宝万金中心写字楼-地铁10号线航中路站、9号线七宝路站

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tracyliu06@126.com
发布日期
2023-12-16 09:46
编号
12880502
发布IP
101.229.203.184
区域
上海特殊转让租赁
地址
上海祥科路58号
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上海万金中心由万科和金地商置携手打造,位于大虹桥辐射圈内——七宝生态商务区核心位置。七宝生态商务区位于虹桥综合交通枢纽东南角,东至外环线,南至漕宝路,西至横沥港,北至航南路,总地1888.35亩由中心商务区及闵行文化公园两大板块组成,七宝生态商务区以“国际”“生态”“文化”定位,商务区规划总建筑面积125万方,集合金地商置、万科、宝龙、上坤、华润、华发等多家品牌开发商共同打造,以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区。

万金中心位于上海闵行新龙路360弄,项目东至航西路,西至航新路,南至新龙路,北至中央绿轴。总占地30323.7平,总建筑面积116332.3平方(地上计容建筑面积87938.73平,自持办公63316平,自持商业7036方,地下不计容建筑面积27014平方,容积率2.9),绿化率20%,是由三栋高层办公建筑,以及九栋多层总部办公建筑组成,独栋办公建筑面积为1600-3000㎡。

租金报价:4.5元~5.5元/平/天

出售均价:办公5.5万,商业6.5万

用地面积:2.3万平方米

建筑面积:11.7万平米

整栋办公:1号楼北17278.44平米

1号楼南17577.61平米

2号楼16515.73 平米

3号楼12443.17平米

整层面积:1689平~2359平

分割面积:121平~2359平

在售独栋:1600-3200平米

整层层高:4.5米(净高3米)

大堂层高:9米

产权年限:50年

容 积 率:2.9

绿 化 率:20%

停 车 位:671个(月租800~1000元/个)

物 业 费:33元

物业管理:万物梁行

竣工日期:2021年3月31日

周边企业:茅台、特步、移为通信、华丽新材料、露乐、帝奥微电子、集艾设计等

交通配套

地铁10号线航中路站、9号线七宝路站



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